A CMI/Secovi-MG (Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato da Habitação de Minas Gerais) vai promover, no dia 14 de outubro, às 9h, mais um “Café da Manhã com o Mercado”. Dessa vez, o debate será sobre o tema “Impactos da Reforma Tributária no setor imobiliário: o que fazer e como se preparar”.
Para abordar o assunto e fornecer orientações atualizadas, o evento contará com a participação dos advogados Letícia Madureira e Jáder Antunes, especialistas em mercado imobiliário; do mestre em direito público, Leonardo Giannetti; e da vice-presidente da área das Administradoras de Imóveis da CMI/Secovi-MG, Flávia Vieira.
A Reforma Tributária, que entrará em vigor de forma gradativa a partir do próximo ano, prevê mudanças diretas na carga tributária das operações com bens imóveis e um regime específico de tributação para o setor imobiliário. Segundo Letícia Madureira, sócia do escritório Barbosa Castro & Mendonça Advogados Associados (BCM), as transformações exigirão atenção redobrada dos negócios no setor. “As empresas vão precisar reavaliar seus modelos de precificação, simular cenários e analisar os impactos de cada escolha para evitar custos que possam inviabilizar projetos”, explica.
Flávia Vieira, da CMI/Secovi-MG, explica que, entre os principais fatores que geram receio quanto à reforma, está a falta de conhecimento sobre o tema. “É importante que os gestores de carteiras de locação, por exemplo, tenham conhecimento das mudanças, para que possam estar familiarizados com o assunto e orientar seus clientes”, afirma. Entre possíveis pressões nos preços e impactos na rentabilidade do setor, ela alerta para que as administradoras estejam atentas às etapas de implantação da reforma, que configuram dúvidas “bastante específicas e técnicas”.
Letícia Madureira acrescenta que o planejamento jurídico e tributário passa a ser uma ferramenta essencial para o setor. “As empresas que se anteciparem, organizando suas práticas tributárias com menor custo e maior segurança, certamente sairão na frente. É o momento de revisar processos, estruturar compliance e reforçar governança para mitigar riscos e garantir competitividade”, destaca.
Ela também reforça a importância de que o debate aconteça em espaços de troca e atualização como os promovidos pela CMI/Secovi-MG. “A reforma é uma novidade para todos, inclusive para os profissionais do direito e da contabilidade. Por isso, eventos como esse têm um papel fundamental de disseminar conhecimento e fortalecer o diálogo entre especialistas e o mercado. Essa troca é o que nos permite compreender melhor as mudanças e nos preparar de forma coletiva e estratégica”, completa.
O evento é aberto ao público e será realizado na sede da entidade (rua Sergipe, 1000, Savassi). As vagas são limitadas, sujeitas à lotação do espaço, e as inscrições podem ser feitas pelo Sympla. Empresas associadas à entidade pagam R$ 50 e, para o público geral, a entrada custa R$ 100.
Café da Manhã com o Mercado
Data: 14 de outubro
Horário: 9h
Local: Rua Sergipe, 1000 – Savassi – Belo Horizonte, MG
Inscrições: sympla.com.br/evento/cafe-da-manha-com-o-mercado-reforma-tributaria/3158555
