Em 2025, importantes obras de mobilidade urbana devem ser implantadas na região do Vale do Sereno e Vila da Serra. Algumas das intervenções serão executadas pela Prefeitura de Nova Lima e os projetos geridos diretamente pela Associação dos Empreendedores dos Bairros Vila da Serra e Vale do Sereno (AVS), entidade, constituída em 2007, formada por 19 empreendedores do setor imobiliário, ligados a construtoras com atuação na região. Os projetos fazem parte de uma agenda de melhorias desenvolvida por meio de termo de parceria entre as prefeituras e a AVS e têm como foco a melhoria da infraestrutura viária, a fluidez do trânsito e a segurança de pedestres e motoristas, acompanhando o crescimento urbano e as demandas locais.
A associação tem desempenhado um papel importante na estruturação, desenvolvimento e apoio ao setor imobiliário, incluindo a mobilidade urbana, por meio da articulação com o poder público. Com uma atuação técnica e colaborativa, a entidade contribui com estudos, projetos e propostas que visam atender às demandas crescentes de infraestrutura da região, sempre em diálogo com os interesses coletivos dos moradores, empreendedores e gestores públicos.
Entre os projetos e obras em andamento estão:
– Parque Linear, que conta com participação ativa da associação nas audiências públicas e no apoio técnico: O projeto envolve a criação de um Parque Linear, soluções de mobilidade, preservação ambiental e requalificação urbana e pretende transformar positivamente a região da antiga linha férrea de Águas Claras, conectando Nova Lima a Belo Horizonte com melhorias reais para quem vive, trabalha ou circula na área.
– Obra do “Viaduto Ferradura”, próxima a ser executada, com previsão de dois anos e gestão da associação: Localizada em um ponto estratégico da região, o projeto foi desenvolvido para ligar diretamente a saída da MG-030 à BR-356 (sentido Rio de Janeiro), eliminando a necessidade de passagem pelo trevo do BH Shopping, no Belvedere, na divisa entre Nova Lima e Belo Horizonte. A intervenção visa melhorar de forma significativa a mobilidade urbana na região, promovendo maior fluidez no trânsito e mais segurança para motoristas e pedestres.
– Retorno/Alça viária (explicar a localização): A implantação do retorno na MG-030 traz benefícios diretos para a fluidez do tráfego e a segurança viária na região. A estrutura permite manobras mais seguras e organizadas, reduzindo a necessidade de conversões arriscadas e pontos de conflito ao longo da rodovia. Com o novo retorno, motoristas ganham uma opção prática para mudança de sentido, o que contribui para a diminuição de congestionamentos, melhora o acesso aos empreendimentos locais e reforça a eficiência do sistema viário em uma área em constante crescimento urbano.
– Passarela para pedestres em frente ao Serena Mall: A estrutura oferece uma travessia segura sobre a MG-030, reduzindo riscos de acidentes e facilitando o deslocamento diário de moradores, trabalhadores e frequentadores do comércio local. Além de promover a acessibilidade, a passarela contribui para a integração entre os dois lados da via, incentivando o fluxo de pedestres e fortalecendo a conexão entre áreas residenciais, empresariais e de lazer.
A associação atua de diversas formas, em alguns casos entrega os projetos executivos ao poder público para viabilização. Em outros, conduz também a execução das obras, conforme a natureza do empreendimento e a origem dos recursos envolvidos. Parte das obras da região está vinculada a medidas compensatórias, provenientes de contra partidas exigidas pelo município. Os valores provenientes dessas compensações são depositados em conta judicial e são utilizados para a realização de diversas melhorias para a região, como atualmente as obras de mobilidade, o que contribui para maior agilidade no processo de execução e permite uma atuação coordenada entre os setores público e privado.
Segundo Paulo Henrique Pinheiro Vasconcelos, presidente da AVS, a associação tem buscado colaborar com o desenvolvimento urbano da região. “Nosso papel é propor e viabilizar ações para impulsionar o desenvolvimento da região e hoje, especialmente, a mobilidade. A atuação conjunta dos empreendedores tem permitido que projetos saiam do papel e avancem em benefício de toda a comunidade”, comenta.
A atuação da AVS busca atender às necessidades de um território em constante crescimento, promovendo acessos mais eficientes e seguros para moradores, visitantes e trabalhadores que circulam diariamente pelo Vale do Sereno, Vila da Serra e região.
Sobre a AVS
Entidade fundada em 2007 que tem como objetivo atuar na interface entre os empreendedores da região e os órgãos públicos, promovendo melhorias de infraestrutura e mobilidade urbana nos bairros Vila da Serra, Vale do Sereno e adjacentes, contribuindo para o desenvolvimento econômico, estrutural e na qualidade de vida da comunidade local. Atualmente é composta por 19 empreendedores do setor imobiliário, ligados a construtoras com atuação na região.
Com foco em desenvolvimento sustentável, a AVS promove a colaboração entre o setor privado, poder público e comunidade, buscando soluções que aliem valorização imobiliária e qualidade de vida. A associação atua com transparência e responsabilidade social, incentivando o engajamento comunitário em prol de uma região mais segura, acessível e bem estruturada.
